74150 Rumilly
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   Résidence LES DEUX LACS
                          Allée des clochettes - 74150 Rumilly

Synthèse des actions du Conseil Syndical (CS) depuis 2019

- - > Faits 2021
 
[25/08/21-Ext] Intervention ACAF sur portail extérieur suite signalisation du 24/08 23h27 (PJ)
[25/08/21-CS] Réparation banc prêt à casser devant bâtiment 4 (PJ)
[16/08/21-Ext] Intervention CHAM sur courroie de VMC cassée au bâtiment 8
[16/08/21-CS] Signalisation CHAM arrêt des chaudières / défaut VMC au bâtiment 8
[29/07/21-CS] Changement 4 ampoules / Bat 8 et 6 + aspiration parking Bat 4 (PJ)
[27/07/21-CS] Réparation bascule aire jeux pour remise en conformité (PJ)
[24/07/21-CS] Changement de code du portillon de la résidence (PJ)
[22/07/21-CS] Réparation poignée de porte du sas sous-sol bâtiment 8 (PJ)
[19/07/21-Ext] intervention Avipur pompage des eaux usées suite blocage des pompes
[18/07/21-Ext] intervention EDF sur compteur brulé desservant les bâtiments 2 et 4
[12/07/21-CS] Débroussaillage aérateur (sud) parking sous-sol (PJ)
[09/07/21-CS] Réparation interphone lot 29 par repositionnement des cavaliers (PJ)
[08/07/21-CS] Désherbage, nettoyage, ratissage Aire de jeux
[05/07/21-Ext] intervention SPCF sur alimentation de l'ensemble des interphones
[02/07/21-CS] Remplacement 5 ampoules grillées dans bâtiment 6 (PJ)
[30/06/21-CS] Fixation et insonorisation partielle des grilles de caniveaux (PJ)
[30/06/21-CS] Réparation Composteur (Jeannine, Béatrice, Nadine et Michel)
[29/06/21-CS] Réunion du Conseil Syndical
[27/06/21-CS] Curage des 3 caniveaux de la descente au parking souterrain (PJ)
[27/06/21-CS] Repas de remerciement pour le départ du Président du Conseil Syndical
[18/06/21-CS] Remplissage récupérateur d'eau pour Jardin suspendu du 8 (PZ)
[10/06/21-CS] Marquages au sol des 20 emplacements restants de parking extérieurs
[07/06/21-Ext] Intervention CHAM sur courroie de VMC cassée au bâtiment 6
[07/06/21-CS] Réglage serrure hall du bâtiment 2  (PJ)
[06/06/21-CS] Diffusion BAL et affichage du LIVRET d'ACCUEIL (PJ)
[01/06/21-CS] Réfection partielle de l'enrobé en entrée de garage (CS : RG/PJ)
[01/06/21-Ext] Intervention Sté Christal pour remplacement de 2 luminaires LED défecteux
[18/05/21-Ext] Réfection carrelage sol ascenseur Bat 6 par Entreprise PPC
[04/05/21-CS] Réunion du Conseil Syndical (Interphone & renouvellement CS)
[04/05/21-Ext] Intervention Jardinier
[10/04/21-CS] Bat 2 : Rafraichissement jardinière du hall d'entrée (CK-LF-PJ)
[10/04/21-CS] Réunion du Conseil Syndical dédiée au projet " Interphone "
[06/04/21-CS] Bat 4 : suite inondation, déplacement prise pompe de relevage (PJ)
[30/03/21-CS-Ext-Foncia] Réunion SPCF - CS partiel - Foncia : point technique 'Interphone'
[25/03/21-CS] Bat 6 : Peinture Jardinière du hall d'entrée + Escalier Accès sous-sol (PZ)
[20/03/21-CS-Foncia] Nouvelle réunion CS / Foncia (Rôle CS et usage des parties communes)
[17/03/21-CS-Foncia] Réunion pour faire le point entre Conseil Syndical et FONCIA
[16/03/21-CS-Ext] Intervention AVIPUR / inondation bat 4 (Pb pompe de relevage résolu)
[15/03/21-CS-Ext] Etude pour devis Eclair Carrelage pour remplacement carrelage Asc du 6
[11/03/21-CS-Ext] Etude pour devis DECOBAT RENOV pour remplacement carrelage Asc du 6
[06/03/21-CS] Réunion du Conseil Syndical
[26/02/21-CS] Réfection marquage numéros parkings extérieurs places 171 à 186
[25/02/21-Foncia] Remise affiches et badges portail à R. GARRIGUES
[24/02/21-CS] Réparation alimentation caméras de surveillance
[24/02/21-CS] Réfection marquage numéros parkings extérieurs places 163 à 170
[19/02/21-CS] Diffusion du CR de réunion CS du 06/02/2021 aux propriétaires
[15/02/21-CS] Remplacement du banc cassé devant bâtiment 4 (Merci Richard)
[13/02/21-Ext] Déneigement des abords par la sté "Christal" en charge de l'entretien
[11/02/21-CS-Ext] Intervention CHAM suite arrêt VMC au Bat 4 sur défaut extraction gaz
[10/02/21-CS] Fermeture des évacuations fumée en parties communes du bat 6
[08/02/21-CS] Campagne de sensibilisation par affichage sur les déjections animales
[08/02/21-CS] Nouveau domaine WEB (en https) pour notre site : www.allee-des-clochettes.fr
[07/02/21-CS-Ext] Remplacement minuterie parking HS sous bat 4
[06/02/21-CS] Réunion du Conseil Syndical
[02/02/21-CS] Relevé compteur d'eau entrée de résidence et compteurs des communs
[17/01/21-Ext] Déneigement (Dimanche) : Merci à la sté "Christal" en charge de l'entretien
[11/01/21-CS-Ext] Début de la vérification des extincteurs de la résidence par la Sté Mat-SEC
[06/01/21-CS] Relevé compteur d'eau entrée de résidence et compteurs des communs

- - > Faits marquants  2020
 
[26/11/20-CS] Fin de l'opération 'Offre groupée CHAUDIERES' avec environ 35K€ d'économie
[26/11/20-CS] Pose de 3 piquets rabattables et d'une chaine plastique pour faire respecter l'aire de retournement et l'accès pompier
[02/11/20-CS] Diffusion du CR de la réunion du conseil syndical du 23/10 aux propriétaires
[21/10/20-CS] Marquage au sol ligne d'interdiction de stationnement sur l'aire de retournement et accès pompier
[19/10/20-CS] Réparation poignée de porte accès étage Bat 6
[06/10/20-CS-Ext] Réparation fuite sur vanne d'arrivée d'eau résidence (Sté PICCHIOTTINO)
[18/09/20-CS-Ext] Réparation des lampadaires inopérants par CONSTRUCTEL Énergie, suite travaux GRDF
[26/07/20-CS-SAGI-Foncia] Passation des archives entre syndics, en présence du CS (PJ) 
[18/09/20-CS] Extraction de la végétalisation obstruant des aérateurs de parking côté Sud
[17/09/20-CS] Réparation crémone 1/2 porte du hall intérieur du bâtiment 6
[26/07/20-SAGI] Assemblée Générale : Changement de syndic au profit de FONCIA
[22/07/20-CS-Ext] Remise en route du portail suite changement moteur (horloge en commande)
[21/07/20-CS] Décrassage des espaces jeux : Jardin d'enfants et panier de basket.
[07/07/20-CS] Report au 7 septembre des réponses au projet 'Changement de chaudière'
[30/06/20-CS] Recherche et découverte de la fuite d'eau sur la distribution principale allée des clochettes, (suite à l'analyse détaillée des charges par votre CS), la SAGI est alerté pour intervention
[29/06/20-CS] Pose branchement sur descente d'eau pluviale bat 8, pour alimenter le récupérateur d'eau dédié aux futurs jardins suspendus.
[25/06/20-CS] Pose d'un tableau d'informations 'Conseil Syndical' sur l'ancien local poubelle
[29/05/20-CS]
Rdv "Déchèterie" pour l'évacuation bénévole des encombrants du sous-sol
[08/05/20-CS] Peinture de l'escalier de descente au sous-sol du bâtiment 4
[07/05/20-CS] Création du premier carré expérimental des futurs "Jardins suspendus" et scellement d'arceaux métalliques sur pelouse d'accès parking souterrain
[29/04/20-CS] Diffusion du CR de réunion CS du 20/04/2020 aux personnes référencées
[24/04/20-CS] Mise en peinture et pose de protections sur les portes sous-sol bât 6
[20/04/20-CS] Réunion de bureau CS préparatoire à l'AG annuelle
[15/04/20-CS] Animation par création de jeux en ligne durant le confinement
[10/04/20-CS] Analyse des dépenses de notre copropriété en vue du contrôle des charges
[02/04/20-CS] Mise en teinte de la nouvelle ceinture bois de l'aérateur du parking Sud
[29/03/20-CS] Modification horloge portail (ouvert de 8h à 19h) + Heure d'été
[16/03/20-CS] Confinement COVID19 - Pensez aux personnels soignants > Restez chez vous
[04/03/20-SAGI] Projet "changement de chaudière individuelle", retour du devis SERVITEC
[03/03/20-SAGI] Retour devis BUISSART/URMET pour le projet interphone/ contrôle d'accès
[03/03/20-SAGI] Retour devis KONE Portail (boucle magnétique)
[02/03/20-SAGI] Réponse sur alerte du CS concernant la (sur)facturation d'eau Véolia
[27/02/20-CS-SAGI-Exts] Rencontre dans le cadre du projet Interphone/Contrôle d'accès avec la SAGI et la Sté CDE
[26/02/20-CS-SAGI-Exts] Rencontre sur notre résidence en présence de la SAGI :
- De la Sté Servitec / MP Chauffage pour notre projet "changement de chaudière"
- De la Sté KONE Asc et portail avec le nouveau responsable SAV et le commercial
[18/02/20-CS] Réparation de la fixation basse de la crémone de la 1/2 porte du bâtiment 8
[13/02/20-CS] Sollicitation de nouveux devis à la SAGI pour les projets en cours
[05/02/20-CS-SAGI-Exts] Rencontre entre la SAGI, le CS, la société URMET et les Ets. BUISSART pour établir un devis au projet de changement de système d'interphone et d'accès
[29/01/20-CS] Création de 3 nouveaux forums pour collecter vos avis et attentes (Chaudières / Interphone / Adoucisseur)
[28/01/20-CS] Mail de relance pour inscription au site et accès au forum 'Votre avis'
[22/01/20-CS] Article de Presse dans Le Dauphiné sur le 'bien vivre ensemble dans notre résidence' (Merci à JL Ainoz)
[15/01/20-CS] Ouverture d'une messagerie vers le CS et d'un forum entre résidents au sein de notre nouveau site LES DEUX LACS
[13/01/20-Ext] Intervention Sté BUISSART pour résoudre les problèmes d'interphones des résidents qui ont signalé un dysfonctionnement.
[12/01/20-CS] Moment de convivialité "Galettes" dédié aux résidents sous le kiosque
[09/01/20-SAGI] Projet "changement de chaudière individuelle", retour du premier devis
[07/01/20-CS] Nouvelle mise en chantier du site web de la copro...
[06/01/20-CS] Point CS avec de Magali SOUBRIER de la communauté de communes sur notre station résidentielle de compostage...
[06/01/20-CS] Réparation du portail suite intervention Enedis du 05/01

- - > Faits marquants sur 2019

Toutes les interventions suivantes ont été réalisées par le CS (Conseil Syndical)

- Réparation clôture côté cité des Grumillions
- Réparation clôture côté cité Beauregard (côté portillon)
- Nettoyage des grilles d'évacuation (eau pluviale descente de garage)
- Changements des ampoules dans les parties communes
- Changements des noms sur interphones et portail
- Réparation de la crémone (1/3 porte d'entrée) du Bat 6
- Marquage au sol des places visiteurs
- Peinture au sol du Bat 6
- Protection aluminium basse des portes des communs du bat 4
- Changement des poignées de porte des communs (aux 6 et 8)
- Changement Girophare du portail
- Pose d'un banc extérieur au Bat 4
- Pose de crochets de maintien porte-hall entrée des bâtiments
- Pose de 2 nouveaux porte-vélos
- Décrassage équipements Aire de jeux à la vapeur
- Réparation de la protection du coffret de commande portail
- Changement serrures des portes accès escalier au bat 4 (2e) et 6 (1er)
- Pompages de la fosse de l’ascenseur du bat 8 (300 litres, puis 200 litres)
- Changement barillet porte-hall du Bat 6

Ces interventions réalisées bénévolement ont permis de réduire sensiblement nos charges en évitant des déplacements et interventions de prestataires tiers